Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à Menton 06500 à vendre
EXCLUSIVITÉ FONCIA MENTON « LE CALME ET LE SOLEIL » MENTON TERRES CHAUDES BAS DE VILLA VUE MER 4 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES ET JARDIN DE 200M2 CONSOMMATION D’ÉLECTRICITÉ CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS = 826€/AN Composé de : - Un séjour donnant sur grand balcon face à la mer - Un cuisine aménagée et équipé ouverte sur le séjour (vue mer) - Une première chambre sur le balcon - Une seconde chambre avec mezzanine - Troisième chambre type chambre parentale avec dressing donnant sur jardin - Une salle d’eau avec WC - Un second WC - Terrasse exposé Est pour le petit déjeuné ou déjeuné l’été - Deuxième terrasse et Jardin exposé SUD/OUEST (barbecues, foot, pétanque etc…) Vivre comme dans une maison individuel à 5 min à pied du centre de Menton au calme absolu. (Accès par quelques pas d’ânes) Vue mer à couper le souffle… C’est un LUXE À SAISIR !!
Réf. 00517204
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
81 m² Surface Carrez
81 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1782 € et 2410 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
499 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Menton 0650081 m²
81 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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