À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Menton 06500

FONCIA MENTON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
MENTON BOULEVARD GARAVAN
Magnifique Appartement trois pièces de 86m2 (loi Carrez)+ 10m2 de Vérandas chauffée aux dimensions généreuses.
Il se compose d'un immense séjour de plus de 40m2, avec une terrasse attenante, accessible aussi depuis la cuisine.
L'appartement comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Le cadre de la copropriété est idyllique : calme absolu, ambiance champetre avec citronniers, orangers, et autres arbres fruitiers.
Vous profiterez également d'une piscine chauffée, d'un locale vélo, d'une cave privative et en option, d'une place de parking.
Situé dans le secteur recherché de Menton Garavan.
Une opportunité à saisir.
A votre disposition...

Réf. 00791682

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96 m²

Surface Carrez

86 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 86 m² - Menton 06500