Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.6 m² à vendre - 1190639 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.6 m² à vendre - 1190639 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.6 m² à vendre - 1190639 € - Meribel Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 61.6 m² - Meribel Les Allues 73550

L'élégance alpine au cœur des 3 Vallées
Nichée au centre du plus grand domaine skiable au monde, Méribel est bien plus qu'une station : c'est un art de vivre. À la fois intimiste, raffinée et résolument sportive, elle séduit par son architecture de chalets traditionnels et son atmosphère feutrée. C'est ici, dans cet écrin préservé, que se situe votre futur refuge d'exception.

Découvrez une adresse exclusive qui revisite l’esthétique alpine avec une élégance rare, mêlant pierre, bois et verre dans un style contemporain ouvert sur la nature.
La résidence est actuellement en cours d’achèvement. Il ne reste plus que 4 appartements disponibles. Les visites sont possibles dès à présent, directement sur site.

Services exclusifs : Ascenseur privatif à voitures, plateforme rotative, caves et casiers à ski personnalisés.

Espace Bien-être : Après une journée intense en altitude, profitez d'un accès privé au sauna, hammam et jacuzzi de la résidence.

Dès l’entrée, ce superbe appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvertes sur les cimes. Livré clés en main, il a été pensé pour vous offrir un confort absolu grâce à des matériaux nobles, une domotique intuitive et du mobilier intégré.

Le bien se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse : un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéal pour des moments de partage.
Un extérieur d'exception : une grande terrasse privative, véritable extension naturelle du séjour, pour savourer la vue et les saisons.
L'espace nuit : deux belles chambres raffinées, conçues comme des cocons de douceur.
Les pièces d'eau : deux salles d’eau contemporaines au design soigné et un WC indépendant.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent l’exception, le confort d'un appartement neuf haut de gamme et l'art de vivre unique de Méribel.

Pour obtenir le dossier complet, contactez Guillaume ou Marine dès aujourd'hui.

Réf. 00834747

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.6 m²
Surface Carrez
61.6 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 639 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355061,6 m²

61,6 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues