Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.68 m² à vendre - 435000 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.68 m² à vendre - 435000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.68 m² à vendre - 435000 € - Meribel Les Allues (73550)

À vendre Appartement 3 pièces 50.68 m² - Meribel Les Allues 73550

Situé dans le charmant village des Allues, à seulement 650 mètres du centre et de ses commerces et à 1,1 km de la télécabine de l’Olympe, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès aisé aux commodités ainsi qu’au domaine skiable.

Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement en rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle et confortable.

Il se compose de : une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon exposé est, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Un casier à skis complète ce bien.

Pour davantage de confort, une place de parking couverte est proposée en sus du prix, au tarif de 30 000 €.

Un bien idéal pour profiter de la montagne été comme hiver, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez joindre Sabine par téléphpne ou SMS : o6 78 33 81 58

Located in the charming village of Les Allues, just 650 metres from the village centre and its shops and 1.1 km from the Olympe gondola, this apartment enjoys a pleasant setting with easy access to local amenities and the ski area.

Set within a small, well-maintained residence, this garden-level apartment offers a practical and comfortable layout.

The property comprises: an entrance hall, a living room with a fully equipped kitchenette, opening onto an east-facing balcony, two bedrooms, a bathroom and a separate WC.

A private ski locker completes the property.

For added convenience, a covered parking space is available for purchase separately at €30,000.

An ideal property for enjoying the mountains both in summer and winter, whether as a main residence, second home or rental investment.

For any further information, please contact Sabine :oo33678338158

Réf. 00840785

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.68 m²
Surface Carrez
50.68 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355050,68 m²

50,68 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

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