Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 49.54 m² à vendre - 340000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 49.54 m² à vendre - 340000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 49.54 m² à vendre - 340000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49.54 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Découvrez ce superbe appartement de 49.54 m² offrant 2 belles chambres, à la décoration chaleureuse et esprit montagne, offrant un véritable confort skis aux pieds. Vendu clé en main, il est entièrement équipé, meublé et décoré, prêt à vous accueillir sans aucuns travaux pour 7 personnes.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur et accès sécurisé, l’appartement bénéficie d’un grand balcon exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif de la Lauzière, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Le bien est complété par des prestations confortables :
• un parking privatif couvert en sous-sol, équipé d’une borne de recharge électrique,
• une cave de 3 m² située au même niveau,
• un casier à skis.
Départ et retour skis aux pieds devant la résidence. Le centre de la station est également accessible en quelques minutes par une navette gratuite, avec arrêt devant la résidence.
Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur des Alpes.
Si vous souhaitez plus d'informations et pour visiter contactez Arnaud Chimchi au 06 15 31 94 98.

Réf. 00754052

Caractéristiques du bien

2ème

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.54 m²
Surface Carrez
49.54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 921 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326049,54 m²

49,54 m²

Le barème de l'agence

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