À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Meribel Les Allues 73550

L’agence Foncia a le plaisir de vous présenter cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Méribel Centre, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la station.

Trois chambres au cœur des 3 Vallées : un pied-à-terre d’exception et une opportunité patrimoniale.

D’une superficie de 78 m², cet appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la montagne en famille ou entre amis.

Il se compose de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où se retrouver après une journée sur les pistes.

Le bien dispose également de prestations annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement couverte, une grande cave et un vaste casier à skis, pour un confort optimal au quotidien.

Un excellent rapport qualité-prix au cœur de Méribel Centre.

Proposé au prix de 1 440 000 € TTC, cet appartement représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial de trois chambres dans une station alpine de renommée internationale.

Sur la base d’une TVA à 20 %, le prix ressort à 1 200 000 € HT, soit environ 15 385 €/m² HT, contre 18 462 €/m² TTC.

Dans un marché où les appartements spacieux et bien situés sont particulièrement recherchés, ce positionnement constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir de la montagne et investissement immobilier.

Par ailleurs, sous réserve de respecter les conditions fiscales applicables, notamment dans le cadre d’une exploitation locative avec services para-hôteliers, une récupération de la TVA peut être envisageable, permettant d’optimiser le coût économique de l’acquisition.

Trois chambres, un emplacement privilégié et un prix au m² HT attractif : une belle opportunité pour profiter pleinement de Méribel et de son domaine skiable d’exception, tout en envisageant une stratégie patrimoniale optimisée.

Réf. 00871409