Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.05 m² à vendre - 400000 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.05 m² à vendre - 400000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.05 m² à vendre - 400000 € - Meribel Les Allues (73550)

À vendre Appartement 2 pièces 33.05 m² - Meribel Les Allues 73550

L’agence Foncia vous invite à découvrir ce charmant appartement, idéalement situé face à un accès aux pistes de ski et à seulement 200 mètres des commerces.

Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec un placard de rangement, un coin montagne idéal pour accueillir famille et amis, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, véritable cœur de l’appartement. Elle s’ouvre sur un très beau balcon exposé Ouest, où vous pourrez profiter d’une vue absolument remarquable et dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme et privilégié. Un cadre idéal pour savourer les fins de journée après une belle journée de ski !

L’appartement dispose également d’une chambre annexe, offrant un espace de couchage supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir enfants et petits-enfants.

Des annexes particulièrement recherchées viennent compléter ce bien :

Une cave pour le rangement.

Un casier à skis.

Un emplacement de parking couvert, un véritable privilège et un atout rare dans la station !

Que ce soit pour profiter de vacances en famille, partager de beaux moments à la montagne ou disposer d'un pied-à-terre idéal pour vos séjours au ski, cet appartement réunit de nombreux atouts : proximité des pistes, commerces accessibles à pied, belle exposition, vue exceptionnelle et stationnement couvert.

Une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver !

Visite virtuelle disponible pour découvrir l’appartement à distance.

The perfect mountain getaway – Stunning views, west-facing balcony and immediate access to the ski slopes!

Foncia is delighted to present this charming apartment, ideally located directly opposite access to the ski slopes and just 200 metres from the shops.

Upon entering, you will find a practical entrance area with built-in storage, followed by a mountain sleeping area, ideal for accommodating family and friends, a separate WC and a bathroom.

The apartment then opens onto a lovely living area combining the lounge and kitchen, creating a welcoming space to relax and enjoy your time in the mountains. The living area leads directly onto a beautiful west-facing balcony, offering breathtaking, unobstructed mountain views in a peaceful setting. The perfect spot to enjoy the afternoon sunshine and unwind after a wonderful day on the slopes!

The property also benefits from an additional bedroom, providing valuable extra sleeping space, particularly convenient for welcoming children and grandchildren.

The apartment also comes with some highly sought-after additional features:
- A private cellar for extra storage.
- A dedicated ski locker.
- A covered parking space – a particularly rare and valuable feature in the resort!
Whether you are looking for a family holiday home, a place to create wonderful memories in the mountains or the perfect ski retreat, this apartment offers an excellent combination of features: immediate access to the ski slopes, shops within walking distance, a beautiful west-facing aspect, exceptional views and the convenience of covered parking.

A wonderful opportunity to enjoy the mountains to the fullest, both winter and summer!

Virtual tour available – discover the apartment from the comfort of your own home.

Réf. 00881749

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.05 m²
Surface Carrez
33.05 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 478 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355033,05 m²

33,05 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues