Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 14.88 m² à vendre - 142000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 14.88 m² à vendre - 142000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 14.88 m² à vendre - 142000 € - Les Avanchers-valmorel (73260)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 14.88 m² - Les Avanchers-valmorel 73260

Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 30m² au sol (14.88 m² loi Carrez) en dernier étage, bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la télécabine de Pierrafort et des commerces.

Implanté dans le secteur recherché de Crève-Cœur, il offre le confort du départ et retour skis aux pieds. L’agencement a été pensé pour la convivialité : une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil alpin.

Vous disposerez d'une chambre indépendante et d'une salle de bains permettant d’accueillir confortablement 4 personnes ( 6 couchage disponibles ) pour un séjour agréable à la montagne.

Vendu avec une cave et un casier à skis, cet appartement constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver.

Pour plus d'informations et visiter, vous pouvez contactez Arnaud Chimchi

Réf. 00684994

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.88 m²
Surface Carrez
14.88 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 466 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326030,88 m²

30,88 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Pl du Morel Valmorel

73260 Les Avanchers-Valmorel