Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Merignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 79 m² à Merignac 33700 à vendre

Idéal investisseur, venez découvrir un appartement d'environ 79m2 divisé en 2 appartements : un type 2 et une type 3. Un séchoir complète le tout. Proche commodités, commerces et Tram ligne A Les frères Robinson

Réf. 00409136

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MERIGNAC  3370079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor