Appartement 4 pièces T4 F4 79 m² à Merignac 33700 à vendre
Idéal investisseur, venez découvrir un appartement d'environ 79m2 divisé en 2 appartements : un type 2 et une type 3.
Un séchoir complète le tout.
Proche commodités, commerces et Tram ligne A Les frères Robinson
Réf. 00409136
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1964
8
Caractéristiques du bien
79 m²
79 m²
2
4
3
Individuel
Gaz
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/230/16/1/448/350/1/79/dpe.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/230/16/1/256/350/2/79/dpe.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.