Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 49.78 m² à vendre - 197000 € - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49.78 m² - Mérignac 33700

Vendu loué

Appartement 3 pièces dans une petite résidence. Dans un écrin de verdure, au calme mais proche commodités et tramway, cet appartement vendu loué est en bon état et dispose d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Locataires sérieux depuis 3ans, bail jusqu'en octobre 2028. Investissement fiable.

Réf. 00489492

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.78 m²
Surface Carrez
49.78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370049,78 m²

49,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac