À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Mérignac 33700

EXCLUSIVITÉ FONCIA – T3 rénové, prêt à vivre !

Votre agence Foncia Mérignac vous présente ce charmant appartement T3 de 51 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Ses atouts : Cuisine moderne, aménagée et équipée, Salon/séjour lumineux, Deux chambres confortables, Salle d’eau fonctionnelle et WC séparés, Aucun travaux à prévoir, tout est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une résidence refaite à neuf : Isolation thermique par l’extérieur, Parties communes rénovées, Environnement calme et agréable.

Localisation idéale :

À seulement 400 m du bus et 500 m des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et recherché.

Un plus : une place de stationnement extérieure et une cave privative complètent ce bien.

Une opportunité rare à visiter sans attendre !

Réf. 00559720

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

158

Charges annuelles

2 100 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51 m²

Surface Carrez

51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Mérignac 33700