À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Mérignac 33700
EXCLUSIVITÉ FONCIA – T3 rénové, prêt à vivre !
Votre agence Foncia Mérignac vous présente ce charmant appartement T3 de 51 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
Ses atouts :
Cuisine moderne, aménagée et équipée,
Salon/séjour lumineux,
Deux chambres confortables,
Salle d’eau fonctionnelle et WC séparés,
Aucun travaux à prévoir, tout est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une résidence refaite à neuf :
Isolation thermique par l’extérieur,
Parties communes rénovées,
Environnement calme et agréable.
Localisation idéale :
À seulement 400 m du bus et 500 m des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et recherché.
Un plus : une place de stationnement extérieure et une cave privative complètent ce bien.
Une opportunité rare à visiter sans attendre !
Réf. 00559720
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
158 Charges annuelles
2 100 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
51 m² Surface Carrez
51 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370051 m²
51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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