Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.77 m² à Mérignac 33700 à vendre

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T3 de 63m² avec 2 balcons.. Il comprend : une entrée, un grand salon/séjour lumineux avec un balcon de 8m2, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec extérieur, une salle de bain, et un wc séparé. Situé dans une résidence 2014 au centre-ville de Mérignac ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Réf. 00490664

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.77 m²
Surface Carrez
63.77 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370063,77 m²

63,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor