Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mérignac (33700)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 78.81 m² à Mérignac 33700 à vendre

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce superbe appartement T3 d'une surface de 79m2. il comprend : une entrée, une buanderie, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse de 22m2, 2 chambres, un wc, et une salle d'eau avec douche italienne. Situé au 6ème et dernier étage de la résidence le Brantôme dans le quartier du Jard à Mérignac, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking complète le bien ! A visiter sans trader !

Réf. 00467866

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
73
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.81 m²
Surface Carrez
78.81 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mérignac  3370078,81 m²

78,81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor