À vendre Appartement 3 pièces 64.22 m² - Mérignac 33700
Appartement de 3 pièces principales situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 2014. Situé quartier Capeyron, proche commerces et écoles, l'appartement est fonctionnel, sans perte d'espace. L'entrée dessert la pièce de vie exposée Est donnant sur un balcon situé sur l'arrière de la résidence, au calme. La cuisine légèrement séparée est spacieuse et bénéficie également d'un cellier. L'espace nuit : une chambre de part et d'autre séparées par la salle de bains et les wc. En plus de l'appartement, un parking couvert et un cellier au rez-de-chaussée. Appartement libre de toute occupation courant Novembre. Pour une visite virtuelle c'est ici : https://livetour.istaging.com/93909521-2989-4116-af4b-fbcb2c24f08d
Réf. 00538452
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
64.22 m² Surface Carrez
64.22 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370064,22 m²
64,22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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