



Exclusivité Foncia.
Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T2 de 39 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récemment rénovée (isolation par l’extérieur, réfection des parties communes, réseaux gaz et électricité remis aux normes, fenêtres en double vitrage).
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son environnement calme, au pied du bois du Burck, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des lignes de bus 35, 74 et 78 permettant de rejoindre rapidement les tramways A (Mérignac) et B (Pessac).
Une cave complète le bien.
Stationnement facile.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Réf. 00592213
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
136 500 €
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Mérignac 3370039 m²