



Exclusivité Foncia.
Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T2 de 39 m² sur un rez-de-chaussée rehaussé d’une résidence récemment rénovée (isolation par l’extérieur, réfection des parties communes, réseaux gaz et électricité remis aux normes, fenêtres en double vitrage).
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau/wc
Vous apprécierez son environnement calme, au pied du bois du Burck, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des lignes de bus 35, 74 et 78 permettant de rejoindre rapidement les tramways A (Mérignac) et B (Pessac).
Une cave et un parking privatif complète le bien.
logement vendu loué.
Réf. 00748806
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Mérignac 3370039 m²