



Idéalement situé en plein centre de Mérignac, au pied du tramway, cet agréable et spacieux appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, services et transports.
Situé dans une résidence bien entretenue dont la façade a été ravalée en 2021, l’appartement est en très bon état général. Desservi par un ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau.
Un parking aérien sécurisé complète ce bien.
Un emplacement recherché en plein centre de Mérignac, avec le tramway au pied de la résidence : un véritable atout pour un quotidien pratique et sans voiture.
Réf. 00866960
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
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Mérignac 3370046 m²