À vendre Studio 24.27 m² - Mérignac 33700
Vendu loué
Exclusivité Foncia !
Studio de 24.27m² meublé et équipé à MÉRIGNAC proche rocade. Il est composé d’une entrée avec placard, d’une salle de bain avec WC et d’une cuisine équipée et aménagée.
Proximité MÉRIGNAC centre et Aéroport.
Investissement locatif en résidence de service uniquement, PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER EN RÉSIDENCE PRINCIPALE.
Vendu dans le cadre du statut LMNP. Exploitation assurée par ALL SUITES APPART HÔTEL.
Loyer annuel perçu : 3 338,90 € HT.
Bonne rentabilité !
Une place de parking en extérieur complète ce bien.
Contactez-nous pour avoir davantage d’informations
Réf. 00687944
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.27 m² Surface Carrez
24.27 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
39 600 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370024,27 m²
24,27 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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