À vendre Appartement 2 pièces 47.64 m² - Mérignac 33700
Exclusivité FONCIA !
Situé dans le quartier Chemin Long, à 500 mètres du tram A ! Venez découvrir un appartement T2 d'environ 47m² situé au 1ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend : un séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal investissement locatif ou premier achat.
Vendu libre de toute occupation pour le 02/06/2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.
Réf. 00705070
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.64 m² Surface Carrez
47.64 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
167 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Mérignac 3370047,64 m²
47,64 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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