



EXCLUSIVITÉ FONCIA
Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence récente construite en 2015.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable loggia exposée Est, d’une chambre avec placard bénéficiant également d’un accès à la loggia, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Idéalement situé entre Mérignac-Centre et Capeyron, à seulement 670 mètres de l’arrêt de tramway Pin Gallant, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et bien desservi.
Le bien est vendu libre de toute occupation et une place de parking en sous-sol complète l’ensemble.
Réf. 00788755
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
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Mérignac 3370043,18 m²