À vendre Appartement 2 pièces 38.59 m² - Mérignac 33700

T2 lumineux d'environ 39 m² avec balcon exposé Ouest dans une résidence au calme et sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Situé à 600m du tram ligne A "Les frères Robinsson", proche de la rocade et de toutes commodités, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Une place de parking complète ce bien.
Ravalement façade voté qui sera à charge vendeurs. Chaudière gaz neuve.
Vendu libre. À visiter sans tarder !

Réf. 00644747

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 116 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.59 m²

Surface Carrez

38.59 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.59 m² - Mérignac 33700