



À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Merpins, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle entrée desservant les différents espaces de vie, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, offrant de beaux volumes pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.
Un garage vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, situé juste en face de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image.
À visiter rapidement !
Votre agence FONCIA COGNAC se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Réf. 00873655
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1665 € et 2253 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 500 €
Merpins 16100122 m²