



L’agence Foncia Achat/Vente de Cognac vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la Route Basse de Saintes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin et un garage.
À l’étage, la maison offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et un placard ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un grenier aménageable vient également enrichir le potentiel de ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’un cabanon en bois offrant un espace de rangement pratique.
Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.
Réf. 00828451
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
162 000 €
Chaniers 1761093,45 m²
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