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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.26 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À quelques pas de la mer, cet appartement 2 pièces de 32m² est situé dans un secteur recherché. Il se compose de :
Espace entrée
Séjour : Un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse avec jardinet privé, offrant un cadre de vie agréable en extérieur.
Chambre : Chambre ouvrant sur la terrasse
Salle d'eau avec douche
WC séparé pour plus de confort.
Extérieur : Terrasse aménagée et jardinet, idéal pour profiter du climat agréable.
Points techniques : Double vitrage sur toutes les fenêtres, faibles charges de copropriété.
Produit rare à la vente dans un emplacement privilégié, à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00664105

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.26 m²
Surface Carrez
30.26 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meschers-sur-Gironde  1713230,26 m²

30,26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne