Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 226000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 226000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 226000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Metz 57070

Exclusivité FONCIA - Magnifique Appartement en Rez-de-Chaussée, 14 rue di PONT ROUGE 57070 METZ Nous vous proposons en exclusivité un très bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Ce bien se compose comme suit : Entrée : un hall d'entrée accueillant permettant un accès facile aux différentes pièces de l'appartement. Salon/Séjour : une vaste pièce à vivre avec un séjour lumineux, idéalement exposé, qui donne directement sur une terrasse privée et un joli jardin. Cet espace est parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine : ouverte ou séparée (selon les options du bien), elle bénéficie d'un agencement pratique et moderne, offrant tout le confort nécessaire. Chambres : deux chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau à domicile. Salle d'eau : une salle d'eau moderne et bien entretenue, avec une douche à l'italienne et des matériaux de qualité. W.C séparés : les toilettes sont indépendantes, offrant plus de confort et de fonctionnalité. Enfin, cet appartement dispose de deux places de parking privatifs, permettant de stationner en toute sécurité et de manière pratique. Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, et saura séduire toute personne en quête d’un cadre de vie agréable.

Réf. 00617325

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

226 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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