À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Metz 57000
53-55 Rue Jacques Chirac – Quartier du Muse / Proche Gare Idéal Investisseur Dans un secteur en plein essor à proximité immédiate de la gare et du centre commercial Muse, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose de : Une entrée Un salon/séjour lumineux ouvrant sur une loggia Deux chambres Une salle de bains Des toilettes séparées Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Bail en cours jusqu'en 2027 Loyer mensuel : 600 € hors charges Une opportunité à ne pas manquer !
Réf. 00664420
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
45 Charges annuelles
2 700 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
55 m² Surface Carrez
55 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 106 € et 5 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Metz 5700055 m²
55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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