Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 220000 € - Metz (57000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 116 m² - Metz 57000

45 Rue Kellermann – Au cœur du quartier prisé du Sablon Dans une charmante copropriété bien entretenue, occupée exclusivement par des propriétaires, découvrez ce très bel appartement situé en rez-de-chaussée surélevé. D’une surface généreuse, il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux salon/séjour, une salle à manger conviviale, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec accès à un balcon. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. La cuisine indépendante, également avec accès au balcon, offre un bel espace de vie. Côté confort, l’appartement dispose d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Charges annuelles : 2 400 € (incluant chauffage, eau et entretien des parties communes) Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, confort et qualité de vie.

Réf. 00641837

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  57000116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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