Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 177000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 177000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 177000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Metz 57070

Sur les hauteurs de Queuleu – 2 rue du Comte Emmery, 57070 Metz
Situé dans un secteur calme, résidentiel et particulièrement recherché de Queuleu, cet appartement prend place au sein d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2004.
Au 2e étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d’un environnement paisible au quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un W.C séparé.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
À proximité des commodités, des axes autoroutiers et du centre-ville de Metz, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité.

Réf. 00758080

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz