À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Metz 57000
Vendu loué
23 rue Charles Petre, quartier Sainte-Thérèse
Opportunité d'investissement locatif avec locataire en place et garantie de paiement de loyer par l'UDAF (Union Départementale des Associations Familiales), garantissant une régularité de revenus.
Descriptif du bien :
Appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, comprenant :
Une entrée
Un salon
Deux chambres
Une cuisine avec accès à un balcon
Une salle de bains
Un WC séparé
Conditions locatives actuelles :
Loyer mensuel : 582 €
Provisions sur charges : 207 € (incluant notamment l'eau et le chauffage)
Total mensuel perçu : 789 €
Quartier recherché – proximité commerces et transports.
Locataire sérieux avec bail sécurisé.
Réf. 00681214
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1935 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
65 m² Surface Carrez
65 m² Etage
Nc Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
116 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Metz 5700065 m²
65 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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