Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 75000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 75000 € - Metz (57000)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 75000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Metz 57000

Situé au 11 Sente A My, dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la gare.
Exclusivité FONCIA Metz Sablon – Appartement avec stationnement à deux pas de la gare

Au sein d’une copropriété récemment isolée, ce bien en rez-de-chaussée offre un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement, la configuration et les possibilités qu’offre ce logement en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité au cœur de Metz Sablon. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00788868

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz