Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 162000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 162000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à vendre - 162000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 54 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA

4 rue Chanoine Collin à Metz

En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d’un immeuble entièrement réhabilité et isolé.

D’une surface agréable, il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C.

L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.

Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.

Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l’ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00825227

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700054 m²

54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz