



EXCLUSIVITÉ FONCIA
4 rue Chanoine Collin à Metz
En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant appartement situé au 1e étage d’un immeuble entièrement réhabilité et isolé.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, salon/cuisine équipée, chambre avec superbe vue sur la cathédrale, salle de bains et W.C
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l’ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder.
Réf. 00825228
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
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Metz 5700045 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz