Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à vendre - 160000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à vendre - 160000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.5 m² à vendre - 160000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.5 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA
4 rue Chanoine Collin à Metz
En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant appartement situé au 1e étage d’un immeuble entièrement réhabilité et isolé.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, salon/cuisine équipée, chambre avec superbe vue sur la cathédrale, salle de bains et W.C
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l’ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder.

Réf. 00825228

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.5 m²
Surface Carrez
49.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700049,5 m²

49,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz