Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 178000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 178000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57 m² à vendre - 178000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 57 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA
4 rue Chanoine Collin à Metz
En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant appartement situé au 2e étage d’un immeuble entièrement réhabilité et isolé.
D’une surface de 57m² Carrez et 87 m² au sol, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l’ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder.

Réf. 00825229

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz