Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 275000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 275000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 275000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Metz 57070

Situé au 2 rue Julien-François Jeannel à Metz, dans le quartier recherché de la Seille, découvrez ce bel appartement niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Un placard intégré offre un rangement pratique, tandis que la pièce de vie accueille un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un ensemble convivial et harmonieux.

Véritable atout de cet appartement, une très grande terrasse prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée. Un extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des repas en plein air.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un cellier vient compléter l'agencement intérieur, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Pour davantage de confort, une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez également son environnement résidentiel, la qualité de sa résidence et sa situation permettant de profiter des commodités et des attraits de la ville de Metz.

Un appartement réunissant confort moderne, bel espace extérieur et prestations recherchées, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00879675

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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