Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92 m² à vendre - 249000 € - Metz (57070)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Metz 57070

EXCLUSIVITÉ FONCIA

Située dans le quartier résidentiel recherché de la Grange-aux-Bois, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 589 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Metz.

Réf. 00813574

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
559 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 262 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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