Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 239000 € - Mécleuves (57245)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 83 m² - Mécleuves 57245

Maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 924 m2 située sur la commune recherchée de Mecleuves, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Metz et des principaux axes autoroutiers. Implantée sur une très belle parcelle, cette maison séduira les amateurs de tranquillité, d’espace extérieur et de projets de rénovation.

Le bien se compose d’une entrée desservant un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un W.C séparé. Un garage vient compléter l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet patrimonial dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Metz et son ambiance familiale.

Réf. 00801477

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Surface terrain
924 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 386 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2916 € et 3946 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mécleuves  5724583 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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