Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 135.65 m² à vendre - 518000 € - Meucon (56890)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 135.65 m² à vendre - 518000 € - Meucon (56890)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 135.65 m² à vendre - 518000 € - Meucon (56890)

À vendre Maison 5 pièces 135.65 m² - Meucon 56890

Foncia vous propose cette maison moderne et spacieuse de 2008, idéalement située à quelques minutes à pied du bourg de Meucon et de toutes ses commodités, et à seulement 13 minutes en voiture du port de Vannes.

La maison dispose d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à l’entrée qui s’ouvre sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse principale et le jardin piscinable, totalement sans vis-à-vis. Une seconde terrasse, exposée ouest, offre également un potentiel de modernisation. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau à double vasque, un wc séparé ainsi qu’une buanderie donnant accès à un grand garage doté de deux entrées.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres avec dressings, une salle de bains et un wc séparé offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Cette maison allie modernité, confort et luminosité avec des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux.

Réf. 00789552

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
135.65 m²
Surface Carrez
135.65 m²
Surface terrain
806 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

518 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meucon  56890135,65 m²

135,65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes