À vendre Studio 27.08 m² - Meudon 92190

Le cabinet FONCIA vous propose à la vente cet appartement en parfait état de 27,08 m² (loi Carrez) idéalement situé à Meudon, au 4 rue des Vertugadins. Construit en 2013, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur qui en compte quatre.
Dès l'entrée de 4,22 m²avec placard, vous découvrirez un agencement optimal ouvrant sur une agréable pièce de vie avec un espace séjour/kitchenette de 16,91 m², complétée par une salle d'eau avec WC de 5,95 m².
Parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il bénéficie de très faibles charges de copropriété ainsi que des dernières normes énergétiques avec un excellent classement DPE (Catégorie C), garantissant une parfaite maîtrise de vos dépenses de chauffage. Pour votre confort absolu, le bien dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Situé au cœur d'une résidence récente, familiale et d'un calme absolu, cet appartement profite d'un emplacement stratégique exceptionnel à Meudon. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt « Trivaux - Vertugadins » au pied de la résidence desservi par les lignes de bus 169, 289, 389 et le Noctilien N61 permettant de rejoindre directement le métro Pont de Sèvres (Ligne 9) ou la Porte de Saint-Cloud, sans oublier la proximité de la gare de RER C « Meudon Val Fleury » ainsi que de la gare de Meudon (Ligne N). Le quartier offre également un accès direct aux commerces de bouche, aux institutions majeures de la ville, ainsi qu'aux espaces verts avec le parc Paumier, le plus proche de la résidence, idéal pour vos moments de détente.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour investir sereinement dans un cadre de vie privilégié. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Rouveron, conseiller en charge de ce dossier, au 01 46 75 79 72.

Réf. 00814533