



Proche à pied du centre-ville commerçant de Meulan-en-yvelines (78) et de ses agréables bords de seine, l'agence Foncia de Poissy (78) vous présente un ensemble immobilier en copropriété composé de 4 lots principaux. Le lot principal est constitué d'un appartement de caractère avec poutres apparentes, tomettes au sol, parquet et belle hauteur sous plafond sur 3 niveaux (Rez-de-chaussée, étage et combles), les lots secondaires sont constitués d'un garage fermé donnant sur cour intérieure, d'une cave et d'une remise située dans la cour intérieure. Le cachet et la configuration de l'appartement peuvent agréablement convenir et s'adapter à une profession libérale, artistique ou autre (l'appartement accueillait encore récemment la galerie de tableaux d'un artiste-peintre). l'appartement est composé comme suit au rez-de-chaussée : une entrée (2.61 m2) délivre l'accès à un cabinet de toilettes indépendant (2.46 m2) avec un espace de rangements sous l'escalier (0.36 m2) une grande cuisine aménagée (10.50 m2), et un séjour de 16.38 m2 avec rangements (1.67 m2). A l'étage, un palier (4.46 m2) dessert 2 chambres (13.25 m2 et 10.21 m2) et une grande salle de bains avec wc (5.65 m2). Un petit espace dans les combles (1.79 m2 carrez - 3.29 m2 au sol) pourra faire office d'un salon de lecture ou de dressing. Cet ensemble atypique s'adressera à une clientèle sensible au charme et au cachet d'un bien d'époque. Un bien qui ne laissera pas insensible !
Réf. 00747750
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 000 €
Meulan-en-Yvelines 7825072,46 m²