À vendre Local commercial 138 m² - Genay 69730

Situé au sein de la nouvelle zone d’activités de Genay, à seulement 1 minute du péage et 25 minutes de Lyon Bellecour, ce local professionnel récent offre un environnement idéal pour artisan, PME, activité de stockage ou siège d’entreprise.

Construit en 2020, ce bien fonctionnel et sécurisé développe une surface totale de 138 m² comprenant :

✔️ Atelier avec mezzanine de stockage : 108 m²
✔️ Bureau aménagé de 30 m² au rez-de-chaussée
✔️ Bureau meublé, climatisé et câblé
✔️ Espace commun avec lavabo et WC PMR
✔️ Accès PMR
✔️ Parking collectif

Le local bénéficie de prestations de qualité :
• Bardage métallique vertical gris anthracite RAL 7016
• Porte sectionnelle 300 x 350
• Porte d’accès acier 105 x 220
• Site sécurisé avec alarme anti-intrusion et vidéosurveillance

Emplacement stratégique avec accès rapide aux grands axes, idéal pour développer ton activité dans un cadre moderne et professionnel.

💰 Prix de vente : 271 500 € HT
📍 Bien vendu libre de toute occupation

Joren VERGER
06 46 66 25 04
joren.verger@foncia.com

Réf. 00816835

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Surface habitable

138 m²

Surface Carrez

138 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 138 m² - Genay 69730