À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Meylan 38240

Exclusivité FONCIA. Contactez Valentin BOIZARD (O6 7O 54 53 69)
📍 Adresse : 12 allée du Pré Blanc, 38240 MEYLAN
📐 Surface : 72 m²
🛏️ 1 chambre (possibilité d’une 2e chambre)
🌅 Exposition : Est / Ouest
🪟 Étage : 1er étage
🌿 Grande terrasse de 16 m²
🛒 Commodités à proximité – Quartier calme et recherché
✨ Description du bien :
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités de Meylan.
L’espace de vie lumineux bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine est fonctionnelle séparée et ouvrable sur le séjour. L’appartement comprend actuellement une grande chambre, avec la possibilité d'en aménager une deuxi^ème selon vos besoins.
✅ Les plus :
Grande terrasse de 16 m²
Cave privative
Local vélo dans la copropriété
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1284 €/an
DPE : D

Réf. 00695584

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

370

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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