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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 158000 € - Meylan (38240)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 158000 € - Meylan (38240)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Meylan 38240

BEAUX VOLUMES – VUE DÉGAGÉE – PARKING – FAIBLES CHARGES

22 avenue de la Plaine Fleurie

Dans un secteur calme et très recherché, découvrez cet agréable appartement situé au sein d’une copropriété de standing, offrant un cadre de vie confortable et soigné.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose :
• d’un séjour lumineux,
• d’une cuisine indépendante,
• de deux chambres.

La copropriété constitue également un véritable atout : elle est bien entretenue et aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir à ce jour.

LES POINTS FORTS :
• Beaux volumes
• 2 chambres
• Séjour lumineux
• Vue dégagée
• Cuisine indépendante
• Copropriété de standing
• Pas de travaux de copropriété à prévoir à ce jour
• Faibles charges de copropriété
• Stationnement disponible au pied de l’immeuble
• Cave
• Environnement calme
• Secteur recherché

Un appartement agréable à vivre qui réunit espace, luminosité, vue et facilité de stationnement, dans un environnement recherché.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE :
https://my.matterport.com/show/?m=PKN37pTFraL

CONTACT : MÉLISSA COGNE – FONCIA
o6 62 83 55 42

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00801624

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meylan  3824052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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