À vendre Appartement 3 pièces 56.12 m² - Grenoble 38100
39 boulevard Clémenceau. Dans une copropriété bien tenue, appartement de 3P+C de 56m2 situé au 4ème étage sans ascenseur. Cet appartement traversant Nord/Sud est composé d'un agréable hall d'entrée desservant une salle d'eau refaite, un w-c, une cuisine avec cellier attenant, aux chambres et un séjour avec terrasse Sud. Très belle vue dégagée sur la Parc Paul Mistral et la tour Perret au Nord et sur Belledonne au Sud.. Chauffage individuel électrique. DPE G pouvant être amélioré par une isolation et l'installation d'une PAC. Une grande cave et un grand galetas complètent ce bien. Possibilité de garage en sus. Il ne sera vendu qu'avec l'appartement. Nadine NICOLET O6747922O1 nadine.nicolet@foncia.com
Réf. 00855783
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56.12 m² Surface Carrez
56.12 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3810056,12 m²
56,12 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble