À vendre Appartement 2 pièces 44.5 m² - Meylan 38240

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Situé au 3 chemin de la Trière à Meylan (38240), découvrez cet appartement T2 de 44,50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2017.

En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur privatif.

La résidence récente, les bonnes performances énergétiques du logement (DPE C) et son syst^ème de chauffage individuel au gaz constituent des atouts appréciables au quotidien.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Appartement T2 de 44,50 m²
1er étage sur 5 avec ascenseur
Copropriété construite en 2017
Terrasse privative 10,50m2
Très bon état général
Chauffage individuel au gaz
Production d'eau chaude individuelle au gaz
Double vitrage (à confirmer)
Classe énergétique : C
Appartement libre de toute occupation
EMPLACEMENT ET TRANSPORTS

Situé à Meylan, dans l'agglomération grenobloise, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des axes routiers.

Le secteur est desservi par le réseau de transports en commun M réso, notamment par les lignes C1 et 42, avec des arrêts tels que Maison de la Musique et Meylan Mairie. Ces lignes facilitent les déplacements vers Grenoble et les communes du Grésivaudan. La distance exacte entre la résidence et les arrêts reste à confirmer.

L'accès aux principaux axes routiers permet également de rejoindre Grenoble, Montbonnot-Saint-Martin et le Grésivaudan.

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 195 000 € frais d'agence inclus
Taxe foncière : 969 €/an
Charges de copropriété : 917 €/an, comprenant l'eau froide
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
DPE : C

Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale ou à un investissement patrimonial.

Réf. 00834240