À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Meylan 38240

Kevin PATRUNO joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de type T3 + C d'une surface de 56 m2.

C'est au 4^ème étage d'un immeuble très bien tenu que vous découvrirez les qualités de ce bien.
Extrêmement lumineux et sans vis-à-vis, vous apprécierez le calme de cette copropriété et de son environnement situé au 8 rue des Lilas à Meylan.

Le séjour en exposition SUD-EST dispose d'une surface de plus de 15m2. Muni d'un balcon, vous profiterez d'une vue sublime.

La cuisine exposé en Nord-Ouest est séparée. Elle propose du mobilier, une plaque de cuisson électrique et un four.
A noter la présence d'une buanderie permettant les branchements lave-linge et lave-vaisselle.

Les deux chambres disposes de bonnes surfaces et d'un parquet bois massif au sol.

La salle de bain est lumineuse grâce à sa menuiserie, elle est munie d'une baignoire et d'une vasque avec meuble bas.

Le toilette est séparé,

Des placards de rangements sont présents,
L'ensemble des menuiseries en doubles vitrages sont modernes et de qualités,
La chaudière gaz est récente.

Le chauffage est individuel au gaz (chaudière),
L'eau froide est individuelle.

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour le bien,
Immeuble est en bon état général, pas de procédure en cours ni de projet d'isolation de façades.

Une cave privative complète le bien,
Local à vélo en commun.

Facilité de stationnement, grand parking au bas de l'immeuble.

Les charges de copropriété sont de 976 € / an (avec contrat entretien chaudière).
La Taxe Foncière est à 1240 €.

A visiter, bien idéal pour une jeune famille ou un investissement locatif.

Réf. 00864739