Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 329 m² à vendre - 435000 € - Mizérieux (42110)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 329 m² à vendre - 435000 € - Mizérieux (42110)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 329 m² à vendre - 435000 € - Mizérieux (42110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 329 m² - Mizérieux 42110

MIZERIEUX EN EXCLUSIVITE Découvrez cette superbe propriété de 329 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste salle de réception de plus de 80 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux.

À l’étage, la maison dispose de 5 chambres, d’un bureau, de trois salles de bains ainsi que d’un espace mezzanine polyvalent pouvant accueillir un coin musique, un espace lecture, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.

L’ensemble est complété par plus de 300 m² de dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale, le tout sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m².

De belles prestations viennent valoriser ce bien, notamment l’intégralité des toitures refaites.

Cette propriété saura séduire aussi bien une grande famille qu’un porteur de projet touristique ou un artisan recherchant de vastes espaces annexes.

Laissez-vous tenter par une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien rare.

CONTACT HELENE AU O689091593 RSAC ST ETIENNE 813122629

Helene. BONNET Agent commercial
+33689091593 - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n°813122629 à ST ETIENNE
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160

Réf. 00815987

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1911
Surface habitable
329 m²
Surface Carrez
329 m²
Surface terrain
6775 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4663 € et 6309 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mizérieux  42110329 m²

329 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Roanne

Adresse

29 boulevard Jules Ferry

42300 Roanne