Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Moliets-et-maa (40660)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 20.22 m² à Moliets-et-maa 40660 à vendre

Vendu loué

Pour investisseur. Studio cabine 4 couchages comprenant: une entrée cabine avec lits superposés, séjour avec kitchenette et mobilier convertible pour la nuit. Salle de bains et wc séparé. Terrasse exposée sud-ouest. Environnement calme et de qualité entre forêt et océan. Logement vendu meublé, avec bail commercial en cours à échéance en septembre 2025. Revenu locatif garanti de 2629€ HT bonifié par la prise en charge des charges courantes et 3 semaines réservées en basse saison.

Réf. 00552443

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.22 m²
Surface Carrez
20.22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 € et 572 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

65 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Moliets-et-Maa  4066020,22 m²

20,22 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor