Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.7 m² à vendre - 149000 € - Mondelange (57300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73.7 m² - Mondelange 57300

Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement T4 entièrement rénové offre confort moderne et praticité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, il bénéficie d’un emplacement recherché.

Description du bien

Au 3ᵉ étage d’un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement de 73,7 m² propose un séjour lumineux avec cuisine moderne, trois chambres, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé et des rangements.
Rénové avec soin, il offre un cadre de vie actuel, sans travaux à prévoir.

Atouts
Appartement entièrement rénové
Éclairage LED et finitions de qualité
Chauffage individuel gaz
Copropriété bien entretenue
Stationnement facile devant la résidence
À 5 min à pied des commerces, proche A31 et gare d’Hagondange
Nombre de lots : 42 dont 20 appartements
Charges de copropriété : 1200 €/an
Aucune procédure en cours
Copropriété bien tenue, syndic professionnel
Mentions légales obligatoires
DPE : D
Type de chauffage : individuel gaz
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
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Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00796120

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.7 m²
Surface Carrez
73.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mondelange  5730073,7 m²

73,7 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz