À vendre Appartement 3 pièces 61.26 m² - Mont-de-marsan 40000

À découvrir, appartement en duplex offrant un beau potentiel, situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Il se distingue par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et arborée, apportant luminosité et cadre agréable au quotidien. Le bien dispose également d’un garage privatif, un atout rare et recherché.

L’agencement en duplex permet une séparation fonctionnelle des espaces, idéale pour un cadre de vie confortable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût.

Bien vendu libre de toutes occupations, une visite s'impose.

Réf. 00579473

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.8 m²

Surface Carrez

61.26 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.26 m² - Mont-de-marsan 40000