À vendre Appartement 2 pièces 46.13 m² - Mont-de-marsan 40000

✨ Idéalement situé à proximité du centre-ville de Mont-de-Marsan, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de qualité.

📐 Le bien – 46,13 m² habitables

L'appartement se compose de :

🛋️ Un séjour lumineux avec cuisine aménagée
🚪 Une entrée avec rangement
🛏️ Une chambre avec rangement
🧺 Un cellier
🚿 Une salle de bains
🚽 Un WC indépendant

🌿 Extérieur & stationnement :

- Agréable terrasse d'environ 10 m²
- Grande place de parking privative et couverte

💡 Les points forts :

✅ Aucun vis-à-vis
✅ Bon état général
✅ Résidence de qualité, sécurisée
✅ Vendu libre de toute occupation
✅ Proche du centre-ville

À visiter sans tarder !

Réf. 00685499

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

564 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.13 m²

Surface Carrez

46.13 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.13 m² - Mont-de-marsan 40000